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ag8亚游集团南站新城 粤港澳大湾区有卫星城即将崛起

关键字:ag8亚游集团南站新城  时间:2019-06-01


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导言:深圳是“北上广深”中最年轻的城市,却也是面积最小、人口密度最大的城市,土地紧缺问题已成为桎梏着城市发展的一道枷锁。对此,三面环海的深圳只能选择东进,在东面找寻足以承接产业及人口转移,可便捷通达互补互通的卫星城,十里银滩·维港湾,而南站新城,这个有高铁、地铁、高速便捷往来于两地之间,城市配套PPP即将落地的区域,无疑就是深圳卫星城的首选。

7月1日,“携手共建粤港澳大湾区 合力打造世界级城市群”论坛在香港主办。国家发改委、广东省政府、香港特别行政区政府和澳门特别行政区政府联合签署了《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》。在“合作目标”中,广东被定位为:“强化广东作为全国改革开放先行区、经济发展重要引擎的作用,构建科技、产业创新中心和先进制造业、现代服务业基地。”

“改革开放先行区”、“经济发展重要引擎”、“科技、产业创新中心”。。。,这系列词汇与《国务院关于城市总体规划的批复》一文中描述深圳的“全国性经济中心城市”、“国际化城市”,以及深圳发布的《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中表述的“创新型城市”、“智慧城市”、“深化改革先锋城市”何其相似?加之以深圳接驳香港快速往返的区位优势,多个大型港口等特有的资源优势,谁能说深圳不是“粤港澳大湾区”中核心所在呢?

城市年轻指数高达87全国居首、年轻人口净增率高达22.53%全国居首,这是深圳这个“粤港澳大湾区”核心城市在城市年轻人口吸引力这一问题上交出的答卷。ag8亚游集团南站新城 粤港澳大湾区有卫星城即将崛起?

两个“居首”却让我们不由提出了一个问题:为什么年轻人独爱深圳?深圳只是中国36个一级城市的其中之一,甚至并不是4个直辖市或23个省会城市中的任何一个,然而这个年轻的经济特区对年轻人的吸引力却远超上述直辖市或省会城市,位列全国榜首。

答案有很多,ag8亚游集团南站新城但绝离不开经济发达+鼓励创新创业+政策倾向这几样,作为信息技术等新兴产业的集中地,深圳在鼓励创新创业,信息、智能制造等新兴产业等方面的政策与扶持正如其城市定位中的“创新型城市”、“智慧城市”一般,再加之以深圳固有的包容和知名企事业单位聚集产生的虹吸效应,年轻人群自然聚集于此。在人才方是第一生产力的当今社会,深圳这种吸引力,无疑能让这个年轻的城市发展的步伐迈得更大,更稳。

人口数量特别是年轻人口数量的不断增多,让深圳保持了发展与活力的同时,也带来了诸如人口密度过大、住房自有率低等诸多问题,毕竟对于国土面积仅为北京八分之一,国土开发强度远超国际警戒线的深圳而言,ag8亚游集团南站新城建设用地的新增是一件极其困难的事情,然而国人对“土地”和“家”的重视无需赘言,无处安身则何以留存?

对于这个问题,《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》一文中已提出了解决方案:“推进基础设施互联互通。强化内地与港澳交通联系,ag8亚游集团南站新城构建高效便捷的现代综合交通运输体系”。即将于下半年试运营,将“粤港”连为一体的的广深港高铁就是最好的证明。

《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》首提“基础设施互联互通”,ag8亚游集团南站新城 粤港澳“深圳东进战略”亦是首重交通,而6月28日国家发改委网站公布的《关于促进市域(郊)铁路发展的指导意见》同样提出了至2020年珠江三角洲等经济发达地区的超大、特大城市及具备条件的大城市,市域(郊)铁路骨干线路基本形成,构建核心区至周边主要区域的1小时通勤圈的目标,几者均为强调交通特别是轨道交通的重要性,在此背景下,作为东进第一站又是双铁枢纽的惠州南站,ag8亚游集团南站新城而“粤港澳大湾区”的建设与发展必将再度提升南站枢纽的重要性。

惠州南站位于中心任务是“全面对标深圳”的南站新城片区,当前已有厦深高铁及捷运列车以每日超60班次往返于深惠两地之间,平均不到15分钟一班,最短间隔时间仅5分钟,27分钟可达深圳北站,45分钟直抵福田中心区。未来还将有作为城际快速线的深圳地铁十四号线与深惠城轨往来通达于此,深惠两地之间高铁捷运化程度堪比东京大都市圈;交通便捷程度比之深圳市内地铁沿线毫不逊色。

同时,这个被政府明文提出要“高标准建设”的南站新城片区还将落地总投资高达78亿的PPP项目,用于包括市政道路、学校、医院等配套设施的建设和市政公园、河流等升级改造,预将把南站新城片区打造成一个拥有着分层立体式的交通系统和立体绿色基础设施体系,实现人车立体分流及用地复合利用的“海绵城市”。

而在产业方面,南站新城片区还将以软件和电子信息服务业、文化创意产业、供应链为支柱,生命健康为引领,商贸服务为综合配套,构建3+1+1产业体系,形成一个集聚了高端人才和产业要素的未来城市典范。

交通状况、政策利好、产业发展,谁能说这个未来智慧新城不是深圳的卫星城呢?

堪称“未来城市榜样”的ag8亚游集团南站新城是由入选“国家品牌计划”的千亿房企ag8亚游集团倾力打造而成的环深高铁地铁大城。

这是一个高铁27分钟畅达深圳北,57分钟接驳福田;惠大高速、沿海高速畅达项目的交通枢纽。

这是一个采用了荣获2016年亚太地区产品创新研发领袖奖的分层立体城市规划理念,地面都是公园的未来之城。

这是一个引入了垂直绿化理念,建筑外墙长满植物,目之所及都是森林的生态绿城。

这是一个将成为会展中心、电商基地、金融中心、创意中心、人才集中地、产业孵化基地、绿色能源产业基地的智慧新城。大湾区有卫星城即将崛起?

这是一个将有78亿建设城市配套PPP工程,包含中小学、大型综合医院、十几条交通路网、亚公顶森林公园、古屋河滨水风景带等完善配套的人文新城。

这是一个预将承接深圳产业转移,构建软件和电子信息服务业、文化创意产业、供应链为支柱,生命健康为引领,商贸服务为综合配套的3+1+1产业模式的深圳卫星城。


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